最近的广州楼市,有些热闹。

在刚刚过去的五一假期,广州23盘集中推新,多盘花式营销抢客,不少售楼处人潮涌动,购房需求不断释放。

那么,广州最新房价情况究竟如何?在此,小编统计了广州11区近300个一手楼盘的报价,想买套房子的朋友,不妨来看一看。

天河区

作为广州的房价之巅,天河房价一直引领楼市。

目前,天河在售新房普遍都迈入5万+的房价梯队中,房价天花板不断的被捅破。

不过,随着新增供应的持续减少,天河供不应求的局面愈加严峻。

300+楼盘!广州各区最新价格表出炉!多盘报价破10万+

海珠区

海珠区的房价,也是广州11区中的佼佼者。

目前,海珠区内楼盘均价整体比较均衡,5-6万元/㎡的楼盘居多,一手楼盘主要在工业大道板块,该板块发展成熟,且景观资源佳,高价盘云集。

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越秀区

越秀区是广州最古老的中心城区。

由于区位优势、配套成熟、教育资源丰富以及土地资源稀缺等原因,越秀区房价最低也在5万元/㎡以上,甚至有楼盘高达10万元/㎡。

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白云区

云山、珠水两大地标筑起广州豪宅版图。

近两年,白云土地市场开始发力,再加上与天河、越秀为邻,白云区的很多尚未充分开发的区域将得以激活,也成为了广州第一人口大区。

目前,白云一手房价主流成功4万+,其中天花板项目为华远雲和墅,房价约10万/㎡。

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荔湾区

荔湾区,作为众多购房者的理想居住区。

同时,荔湾区是中心城区库存套数最多的区域,片区整体供应充足,新房可选择性较多,楼盘主要集中在广钢、老芳村及老西关板块,报价多在4-6万元/㎡之间。

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番禺区

近几年来,番禺凭借其优越的区位及发达的路网,区域价值一再攀升。

目前,番禺区内的在售楼盘共计29个,多集中在华南板块,不少新盘报价已破4万元/㎡;而由于区位原因,石基板块新盘报价多在2.5万元/㎡左右。

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黄埔区

广州东进战略利好之下,黄埔区发展势头强劲,房价也逐渐被推高。

目前,黄埔热门楼盘多聚集在知识城、科学城板块,其中科学城板块的新盘报价已破4万元/㎡,甚至有别墅盘报价已破5万元/㎡。

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南沙区

在大湾区政策东风之下,南沙楼市持续大热。

其中,黄阁、金洲板块的新盘,距离地铁站1公里以上的基本卖到了2-2.5万元/㎡,距离地铁站1公里内的楼盘,报价基本是2.4万起步。

而属于南沙自贸区的明珠湾、南沙湾板块,加上拥有海景稀缺资源,则是偏向改善、高端等玩家的区域,报价在3-4.5万元/㎡不等。

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增城区

增城区是广州库存套数最多的区域。

目前,增城一手新盘超60个,区域竞争激烈,可选择空间较大,购房预算较低的购房者可重点关注。

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花都区

目前,花都房价还停留在二字头。

其中,甚至还有不少住宅楼盘售价不高于1.5万/平,如金融街花溪小镇、班芙小镇、卓雅名苑等等。

部分楼盘已突破三字头,基本集中在区府板块,如越秀兴城臻悦府、奥园誉湖湾等。

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从化区

从化,素来有广州后花园之称。

目前,从化区新盘房价多在1字体,甚至还有万元以下的新盘,为当之无愧的房价洼地。

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(注:以上信息仅供参考,具体以开发商报价为准。)

关键词: 广州楼盘